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第三方独立监理和装修公司内部监理有何不同?

很多业主不知道装修公司监理和第三方装修监理有什么区别?甚至有些业主觉得装修公司已经有监理在管理工地为什么还要找第三方监理呢?下面小编就从几个方面给业主说明和阐述一下,一般家装监理分为两类:一是独立运作的第三方监理,二是装修公司内部监理部门监理质检,其二者的区别主要表现在以下4个方面

1、资质不同:

装修公司的一些内部监理没有监理资质;而第三方装修监理一般具备监理资质,监理师也都是持有相关监理师证书。

2、工作性质不同:

装修公司监理属于装修公司内部的管理部门;监理公司则是以第三方立场审核装修公司的营业执照、资质,审核工程报价、工艺,检验材料,并负责分期验收、竣工验收和监督保修等。第三方监理公司是独立的经济实体,不受装修公司约束。

3、工作内容不同:

内部监理归装修公司管理,他的主要工作内容是帮助公司把控进度,让业主尽可能少的发现问题,就算业主发现了问题,他也会用自己的专业知识去游说装修业主,使大事化小,小事化了。而独立第三方装修监理归业主支配,他的工作内容是帮助业主去发现尽可能多的发现问题,解决问题,当出现问题时,他会站在公平公正的立场去处理,尽可能多为装修业主争取利益,实现最好的工程质量。

4、工作目标不同:

内部监理的工作目标是为了让公司实现利润的最大化,而独立第三方装修监理的工作目标是为了让装修业主实现利益最大化,即在保障装修公司合理利润的情况下,让业主花最少的钱,达到最好的装修质量和装修效果。

所以,让装修公司的内部监理管理您的工地就象一个人既当裁判,又当运动员,是缺乏说服力的,从规范装修业的角度讲,装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。

第三方独立监理和装修公司内部监理有何不同?

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那么哪些业主在装修过程中适合找第三方监理呢?

1、工作忙碌型

对于事业较为忙碌的人来讲,由于没有时间兼顾居室装扮,导致出现一系列的品质纠纷,所以这时就十分有必要请装修监理,不仅降低了消费风险,同时也减少了家装纠纷。

2、图省心省事型

有一些业主也反馈,家中不是没有闲暇人员,只是连基本常识都不懂,感觉整个过程太累、太操心,所以请监理来帮忙,他们能防止不正规企业和违法游击队介入装修,还能帮业主审核设计方案和装修报价,防止高预算和遗漏问题发生。

3、重质量省钱型

这类省钱是从广义上来分析的,比方说他们可帮助用户签订正规、合理的装饰合同,防范相关装饰公司欺骗业主,防止业主花冤枉钱,这本身就是一种省钱,同时还能帮助业主审核装修方案和报价,把控装修质量,防止高预算和中期无期限任意加项加价,使用户支付合理的装修价位,这也是种省钱。

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